Vous envisagez de louer un appartement ? Vous avez sans doute appris qu’il n’est pas possible de signer un contrat de location sans disposer du triple du loyer de l’appartement désiré. En effet, cette caution n’est que pour rassurer le propriétaire de votre solvabilité.
Mais, vous pouvez tout de même obtenir les clés de votre nouveau logement sans disposer …
Beaucoup de possibilités s’offrent à vous en investissement immobilier, ce qui rend le choix difficile. Toutefois, il existe des locations qui rapportent, ce qui permet aux investisseurs d’avoir un complément de revenus. D’où l’importance de déterminer l’investissement qui rapporte le plus avant de vous lancer.
Acheter pour louer rapporte toujours, peu importe la forme d’investissement choisie. …
L’achat d’un bien immobilier est un investissement majeur dans la vie d’une personne. Parmi les options disponibles, la copropriété présente des avantages et des inconvénients qui méritent une attention particulière. Avant de se lancer dans cette aventure, pensez à bien comprendre les tenants et aboutissants de ce type d’acquisition. Comprendre les droits et les responsabilités qui en découlent, ainsi que …
Dans un contexte économique fluctuant, l’acquisition d’un bien immobilier représente un enjeu majeur pour de nombreux ménages. Face à la complexité du marché et à l’augmentation constante des prix, il est nécessaire de connaître les dispositifs en place permettant d’obtenir un soutien financier pour réaliser ce rêve. Ces aides, mises en place par les pouvoirs publics ou les établissements bancaires, …
Acquérir un bien immobilier représente souvent un investissement majeur dans la vie d’un individu. Que ce soit pour se constituer un patrimoine, disposer d’une résidence principale ou générer des revenus locatifs, il faut maîtriser les aspects juridiques, techniques et financiers pour s’assurer de faire les bons choix. Dans la suite, découvrez les principales erreurs à éviter pour réussir votre investissement …
Avoir recours aux services des professionnels est l’un des moyens par excellence pour prendre les meilleures décisions lors de la location, de l’achat, de la vente ou du financement de biens immobiliers. Toutefois, il est également possible d’utiliser des plateformes comme RealAdvisor pour espérer trouver une offre immobilière intéressante. Qu’on soit un particulier ou un professionnel, tout le monde peut …
Il est difficile de savoir par où commencer et comment s’assurer de prendre la meilleure décision lors du choix d’un appartement. C’est pourquoi l’aide d’une agence immobilière peut être un atout considérable…
L’un des principaux avantages de travailler avec une agence immobilière est son expertise du marché immobilier local. Les agents ont accès à diverses informations …
Le programme immobilier neuf est une solution permettant l’acquisition d’un bien neuf et de profiter de certaines subventions. Présenté ainsi, c’est bien tentant, non ? Cependant, pour profiter de ces avantages, il faudrait encore bien choisir le programme dans lequel vous voulez investir. En effet, tous les programmes immobiliers ne sont pas « sans risques ». Il vous suffit de …
Les vacances approchent et vous envisagez de réserver une location de vacances ? La question de votre assurance se pose. Face aux risques éventuels (accident, vol, dommages matériels, etc.), vous pouvez opter pour ce que l’on appelle une assurance villégiature.
Il s’agit d’un ensemble de garanties, dont certaines sont généralement déjà incluses dans votre contrat d’assurance habitation et qui vous …
Il existe de nombreux domaines dans lesquels l’on peut investir pour préparer efficacement sa retraite. Parmi tant figure l’immobilier. En réalité, l’immobilier locatif est l’un des meilleurs secteurs dans lequel toute personne peut se retourner afin de préparer efficacement sa retraite voire même de compléter ses revenus. Cependant, pour trouver l’efficacité d’un tel domaine, il est important de miser sur …
La vente en état futur d’achèvement (VEFA) se fait avec une présentation sur plan. Il est reproduit à l’échelle du logement, et ce, sur une projection horizontale. Une norme graphique doit être respectée pour ce genre de représentation du projet. Cela permettra à l’individu lambda de lire le plan facilement. Voici comment déchiffrer facilement le plan architecte encore appelé plan …
Nombreux sont les dispositifs qui vous permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le secteur de l’immobilier. Parmi ces lois de défiscalisation, vous avez certaines qui sont incontournables et qui vous seront d’une très grande utilité. Quelles sont-elles ? Prenez le temps de les découvrir ici ainsi que les conditions dans lesquelles ces dernières sont applicables.
À la signature d’un contrat de prêt immobilier, vous prenez l’engagement de rembourser la somme empruntée aux échéances fixées. Toutefois, les modalités de remboursement de ce crédit varient en fonction de la nature du bien immobilier. Cela dépend également des différentes conditions négociées avec votre banque. Découvrez donc ici à quel moment vous devez commencer à rembourser votre prêt immobilier.…
Lorsque vous envisagez d’investir, il est normal de vouloir être sûr de faire un bon choix et de recouvrir à temps votre investissement. Quand cela concerne le secteur de l’immobilier, le plus important est de trouver le lieu idéal. En effet, la situation du marché immobilier d’une région est indispensable et déterminante dans la rentabilité d’un investissement. L’île de la …
Pour avoir une bonne assise lors d’une construction, il est important de bien réaliser ses travaux de terrassement. Assez technique, la faisabilité de cette tâche vous oblige très souvent à faire appel à des professionnels du domaine comme à des ingénieurs en travaux de voiries et de réseaux. Découvrez ici les avantages dont vous pourrez bénéficier lorsque vous faites appel …
Vous souhaitez mettre en place un sci pour protéger vos biens immobiliers, mais vous ne voulez pas utiliser l’aide d’un notaire ? Si ce fonctionnaire et le ministre fonctionnaire interviennent habituellement lors de la préparation d’une transaction immobilière, il n’est pas nécessaire de l’utiliser pour établir un IBS.
Le bilan de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) à fin septembre 2020 confirme une bonne tenue du rendement des SCPI. Qu’est-ce que les SCPI ? Quels avenirs pour les SCPI ? On en parle dans cet article.
Les SCPI sont des sociétés civiles de placement immobilier. Le mécanisme de fonctionnement d’une …
Devenir propriétaire présente de nombreux avantages. Toutefois, la réalisation d’un tel projet n’est pas une chose facile à faire. Le prix de l’immobilier à Lyon n’a pas connu de chute comme ce fut le cas dans les autres villes à cause de la crise sanitaire. Mais cela n’a pas freiné la demande qui est de plus en plus importante. Ce …
Trouver rapidement un locataire fiable représente surement l’objectif de tout bailleur qui dispose d’appartements vides à Paris et ailleurs. Pour cela, il existe de nombreuses alternatives qui vous permettront de trouver un locataire pour votre appartement loué vide. Toutefois, vous devez comprendre que toutes les solutions ne s’adaptent pas à tous. C’est pour cela que nous vous proposons à travers …
Quelle location décorée non professionnellement (LMNP) n’a pas entendu les discours suivants : « Le microprogramme est assez simple, il y a un rabais de 50% et il n’y a pas besoin d’un comptable » ; « Ne vous embêtez pas à effectuer une comptabilité » ; « Pour être réel, vous avez besoin d’un comptable et ce n’est pas …
Comme nous l’avons expliqué dans un article précédent sur le système LMNP réel, la location meublée est l’une des dernières niches fiscales disponibles pour l’investisseur locatif, de sorte qu’il peut presque complètement annuler son impôt foncier.
Le système est avantageux, mais problématique si vous voulez investir dans beaucoup. En fait, le SCI n’est pas trop préféré installation, car il vous …
Avant d’investir dans quoi que ce soit, il est important de déterminer l’horizon d’investissement.
En fait, les recommandations seront très différentes si vous pensez que vous effectuez une opération sur 36 mois ou plus de quinze ans.
Selon ce critère, les conseils en placement varieront, mais vos objectifs et votre tolérance au risque devront être pris en compte.
Dans le cadre d’un investissement locatif, le propriétaire du bien en question doit choisir un statut juridique. Cette obligation est requise pour une location meublée ou non meublée. Cependant, ces deux particularités s’avèrent sensiblement différentes. Quel est le statut recommandé si vous souhaitez commencer une location meublée ? Découvrez nos informations pour vous aider à choisir.
Si vous louez un bien locatif vide, vous pouvez avoir deux plans pour déclarer votre revenu net de propriété, soit la différence entre les loyers reçus et les frais que vous aviez : le réel ou le micropays (montant forfaitaire) .
Dans le cas de l’alimentation réelle , rapportez vos frais de location en termes réels, c’est-à-dire en vérifiant les …
Avez-vous besoin d’un excellent chasseur immobilier à Rennes ? En effet, pour espérer traiter avec une agence immobilière qui répondra au mieux à vos besoins, le chasseur immobilier est ce professionnel que vous devez contacter. Mais, où rencontrer ce type d’expert dans la ville de Rennes donc ? On vous dit tout.
Aujourd’hui, avec l’expansion des …
Vous paierez probablement votre prime d’assurance auto, habitation ou entreprise avec des dettes bancaires. En fait, la plupart des souscripteurs paient l’assurance par versements mensuels. Avez-vous toujours les fonds dont vous avez besoin pour payer vos primes ? Chaque jour, nous recevons des appels de nouveaux clients à qui l’assurance a été annulée pour non-paiement de la prime. L’assureur était …